67210 Obernai
A louer - Obernai - Bureaux Unique En Centre-ville
710 €CC
Contact: location.alsace@benedic.fr
A louer dans l'immeuble "Le Manéus" conçu entièrement pour des locaux professionnels et commerciaux de haut standing avec visibilité et accessibilité optimale. Un local d'environ 50 m2 situé au 1er étage avec ascenseur.
"Le Manéus" est à l'angle de la Route de Boersch et du Rempart Monseigneur Caspar sur l'accès touristique, commercial, résidentiel, et du parking silo, d'O Coeur d'Obernai, nouvelle extension du centre-ville.
Prestations de grande qualité, architecture soignée, ascenseur, chauffage climatisation par pompe à chaleur, etc.?
Disponible de suite
Sa surface est d'environ 50 m² pour un loyer de 650 euros HT/mois , soit 710 euros TTC /mois.
A louer sans droit d'entrée (pas-de-porte) en exclusivité par les AGENCES ALSIMMO.
Des parkings souterrains seront éventuellement disponibles en sus à la location.
Les charges restent à définir car la copropriété est en cours de construction.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer.
Honoraires d'agence : 15% HT soit 18% TTC du loyer annuel à la charge du preneur.
Mandat : n°684
Le bien m’intéresse ! Je souhaite déposer mon dossier de candidature.
Caractéristiques
710 €CC
50 m²
-
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
B
80
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
2
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Chauffage Collectif
1er étage
Financière
Loyer HC: 650 €
Loyer CC: 710 €
Frais d'agence: 1 260 €
Dépôt de garantie: 2 100 €
Provision sur charges: 60 €
A savoir
Référence: 684-5
Année de construction: 2021
DPE: B
Pièces / Surfaces
Surface totale: 50 m²
Bureau: 50 m²
Situation du bien
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Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes