Bureaux 326 m² à louer ? Metz ActiCom, 14 parkings, climatisation, accès PMR

A louer ? bureaux 326 m² ? Metz (site ActiCom, 1 Rue de Vercly)

Situé sur le site commercial et tertiaire ActiCom, à Metz, cet ensemble de bureaux de 326 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Idéal pour une entreprise, un cabinet médical, un siège administratif ou une société de services, le bien se trouve au 2? étage d'un immeuble récent avec ascenseur et accès PMR.

Description du bien :
Surface totale : 326 m²
Étage : 2? étage avec ascenseur

Espaces entièrement cloisonnés et aménagés, comprenant :
- 1 accueil / hall d'entrée
- 1 espace cuisine / détente
- 4 bureaux individuels
- 5 grandes pièces modulables (open spaces, salles de réunion ou bureaux partagés)
- Sanitaires privatifs

Équipements et prestations :
- Climatisation réversible
- Faux plafonds avec éclairage intégré
- Goulottes périphériques pour câblage informatique
- Moquette au sol, murs peints, fibre optique disponible
- 14 places de stationnement privatives en extérieur

Localisation et environnement :
- Adresse : 1 Rue de Vercly, Metz
- Situé sur le site ActiCom, zone reconnue pour son activité tertiaire et commerciale dynamique
- Proximité immédiate des axes routiers principaux (A31, A4) et des transports en commun
- Accès rapide au centre-ville de Metz
- Nombreux services à proximité : restaurants, commerces, hôtels, entreprises, centres de formation

Atouts principaux :
- Bureaux prêts à l'emploi (aménagés et climatisés)
- Accès PMR + ascenseur
- Grande capacité de stationnement (14 places privées)
- Emplacement stratégique à Metz ActiCom
- Espaces lumineux et modulables selon vos besoins

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 3 668 euros HT
- Charges : 543 euros / mois
- Dépôt de garantie : 11 004 euros
- Honoraires locataire : 6 602,40 euros TTC
- Non soumis au DPE
- Consommation énergie primaire : Non communiqué
- Consommation énergie finale : Non communiqué

Disponibilité : immédiate