A LOUER - MAISON 4 PIECES 111 M2 AVEC JARDIN - ROSHEIM

Référence : ROSGRE1_M

Alsimmo vous propose en exclusivité à Rosheim, une maison de 4 pièces avec jardin située à proximité du centre-ville. Entièrement rénovée, cette maison offre de belles prestations et un véritable cachet.

Cette charmante maison familiale de 111,75 m² habitables (130.05 au sol) avec jardin et terrasse est composée de 4 niveaux.
- au sous-sol : un espace cave, stockage et chaufferie 
- au rez-de-chaussée surélevé : un séjour, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), un espace buanderie/cellier et un WC séparé 
- au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé
- au deuxième étage : une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, salle de jeu et / ou bureau.

Un beau jardin, une terrasse et une cour complètent naturellement le bien.

Chauffage individuel au gaz.
Eau chaude individuelle électrique.

Disponible dès le 09 mars 2026.

Loyer mensuel : 1080 euros + 20 euros de charges avec régularisation annuelle.

Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie: 1080 euros (1 mois de loyer HC)

Honoraires d'agence (part locataire) : 1 240.42 euros TTC, décomposés de la manière suivante :
- 901.82 euros TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes
- 338.60 euros TTC pour réalisation de l'état des lieux

DPE : D (192 kwh/m2 an) consommation énergétique
GES : D (31 kg/m2 an) gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1494 euros et 2022 euros
Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»