A LOUER - APPPARTEMENT 2 PIECES - STRASBOURG - KRUTENAU

Référence : STRZUR44_3 Situé rue de Zurich en plein coeur du quartier de la Krutenau, venez découvrir ce charmant duplex de 2 pièces de 27,8m2. Au 3ème étage d'une petite copropriété, il est composé d'une cuisine non équipée, une salle de bain avec wc, un séjour et une chambre. Chauffage électrique individuel Disponible de suite Loyer mensuel : 580,16 euros + 40 euros d'avance sur charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent : la consommation d'eau froide, l'entretien et la consommation des communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 580,16 euros (1 mois de loyer H.C.) Honoraire d'agence à la charge du locataire : 361,4 euros TTC décomposés de la manière suivante : honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 278 euros TTC Frais d'état des lieux : 83,4 euros TTC DPE : F (356 kwh/m2 an) consommation énergétique GES : B (11 kg/m2 an) gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1122 euros par an abonnement inclus. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»