Immeuble Bureaux R+6 - 3 328 m² - Centre Metz, Proche Gare et Quartier Amphithéâtre

Situé sur l'avenue André Malraux à Metz, à proximité immédiate de la gare et du nouveau quartier Amphithéâtre, nous vous proposons en exclusivité à la vente un immeuble de bureaux rénové à neuf de 3 328 m² sur R+6, divisible dès 97,23 m², avec ascenseur.

Caractéristiques et confort :

• Construit selon les exigences RE2020 pour performance énergétique optimale


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  Accessibilité PMR et sécurité incendie conforme ERP - 5ème catégorie, type W
  


• Locaux aménagés et non cloisonnés
  


• Équipements modernes : climatisation réversible, revêtement de sol, faux plafonds, luminaires LED, sanitaires
  


• Espaces extérieurs privatifs végétalisés

Prix et conditions :

• Prix : 3 000 à 3 300 € HT/m² selon les lots


• Parking privatif extérieur : 12 000 € HT / place


• Parking sous-sol : 23 000 € HT / place


• Frais de notaire réduits


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  Honoraires d'agence : 2 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Points forts :

• Emplacement stratégique en centre-ville de Metz, proche gare et quartiers d'affaires


• 
  Immeuble divisible, idéal pour investisseurs, entreprises ou professions libérales


• Bâtiment clé en main avec normes modernes et confort optimal

Contact :
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