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photos

57480 Haute-Kontz

Villa d'architecte Haute Kontz 7 pièces 154m²

599 900 € *

Guillaume du Cabinet Benedic Immobilier est fier de vous présenter cette superbe propriété, située sur la commune de Haute Kontz dans un environnement calme et privilégié aux portes du Luxembourg. Totalement rénovée en 2020, celle-ci vous offre environs 154m² habitable. Sise sur un Jardin de 1000 M² entièrement clôturé, cette demeure est constituée d'une entrée cathédrale, donnant sur une immense pièce de vie, ouverte sur la cuisine , 4 chambres aux volumes généreux dont une suite parentale majestueuse avec salle de douche privative et dressing, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Pour votre confort : - Une cuisine totalement équipée, - Une grande buanderie attenante - climatisation réversible - un sous sol complet - une cave à vin - Un garage 2 véhicules, ainsi qu'un second garage 1 véhicule - Une grande terrasse - 1000m² de terrain - Plancher chauffant électrique, et poêle à bois - Maison peu énergivore - DPE D De construction traditionnelle, cette villa réunit tous les standards actuels : des matériaux de très belle qualité, de l'espace et une luminosité exceptionnelle. N'hésitez pas à me solliciter pour tout complément d'information. A très bientôt, Guillaume Suivez moi sur Facebook : https://www.facebook.com/people/Guillaume-Cireddu-Immo/100090407831802/ (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume CIREDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

* 599 900 € honoraires inclus | 578 900 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

599 900 €

153 m²

-

7 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

241

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

7

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 080 € et 2 890 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
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Guillaume CIREDDU

03 54 73 49 58

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 7

Jardin

RDC / 1

Financière

Taxe foncière: 814 €

Prix net: 578 900 €

Prix hors honoraires acquéreur: 578 900 €

A savoir

Référence: 42915

Année de construction: 2003

Etat général: Excellent Excellent

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 153 m²

Surface terrain: 1 000 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic - Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

241

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

7
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