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photos

57000 Metz

Très beau F2 avec cave, balcon et box en sous-sol

144 000 € *

Benedic Immobilier vous présente ce très bel appartement situé au coeur du quartier recherché du Sablon, dans un environnement calme et paisible.

Vous profitez ici d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la gare, du centre commercial Muse ainsi que du centre commerçant du Sablon, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et serein.

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence élégante et bien tenue, ce bien séduit dès l'arrivée grâce à son environnement soigné : un agréable parc paysager à l'avant de la copropriété apporte charme et qualité de vie au quotidien.

L'appartement offre une atmosphère particulièrement agréable. Son séjour lumineux, ouvert sur un beau balcon offrant une vue apaisante dans les arbres, bénéficie d'une grande baie vitrée qui laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine, indépendante aujourd'hui, pourra être conservée fermée ou ouverte sur le séjour selon vos envies d'aménagement.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé ainsi que d'une entrée avec placard permettant un rangement pratique.

Très bien agencé, lumineux et agréable à vivre, ce bien nécessitera simplement un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un box en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.

Un produit rare, alliant calme, luminosité et qualité de vie.

Il me tarde de vous le faire découvrir.

A bientôt,
Jean-Pierre (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 1645 euros.
Jean-Pierre FISCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

* 144 000 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

144 000 €

45 m²

-

2 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

NR

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

24

En savoir plus
Fischer jean pierre - Attribut alt par défaut.

Jean-Pierre FISCHER

06 66 28 32 51

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 2

3ème étage / 3

Financière

Charge de copropriétés: 1 645 €

Prix net: 135 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 135 000 €

A savoir

Référence: 48758

Nombre de lots: 20

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 45 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

NR

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

24
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