57950 Montigny-lès-Metz

Terrasse Lizé

354 500 €

Votre grand 4 pièces neuf avec 40 m² d'extérieurs, face au parc, 2 parkings inclus

Au coeur de l'écoquartier de Lizé, à Montigny-lès-Metz, découvrez ce 4 pièces de 90,61 m² avec terrasse de 25,67 m², balcon de 13,65 m² et 2 places de parking incluses. Il est situé dans une résidence élégante en bordure d'un parc de 1,2 hectare récemment aménagé. Sa double orientation sud-est / sud-ouest l'inonde de lumière toute la journée.

L'appartement

Séjour et cuisine de 34,87 m², prolongés par la terrasse grâce à de grandes baies vitrées
Trois chambres de 15,39 m², 10,34 m² et 9,95 m²
Une salle de bain et une salle d'eau, pour que chacun ait son espace
Entrée avec placard et WC séparé
Terrasse de 25,67 m² et balcon de 13,65 m² : près de 40 m² d'extérieurs, avec vue dégagée
2 places de parking incluses dans le prix
Porte palière blindée avec serrure de sûreté A2P 3 points
Raccordement au réseau de chaleur urbain, alimenté par des énergies renouvelables

Un quotidien simple, tout à proximité

Transports : ligne D du tramway à 4 min à pied, lignes de bus à moins de 5 min, centre-ville de Metz à 20 min en transports
Commerces : boulangerie-pâtisserie à 2 min, tabac, banque et pharmacie à 5 min, supermarché à 10 min
Écoles : école primaire à 15 min à pied, collège à 20 min, lycée à 5 min en voiture
Nature : parc Jacques Prévert, récemment aménagé, en bordure de la résidence

Les avantages du neuf

Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est une économie de plusieurs milliers d'euros dès l'achat.
Économies d'énergie : résidence certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE 2020, avec des factures de chauffage maîtrisées.
Zéro travaux et garanties légales de la construction neuve (parfait achèvement, biennale, décennale).

354 500 euros TTC, 2 parkings inclus

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? 03 87 56 99 99
? Benedic Neuf ? 1 rue de Sarre, 57070 Metz