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photos

57350 Stiring-Wendel

STIRING-WENDEL: Appartement 3 pièces avec balcon et parkings à vendre

120 000 € *

Benedic Immobilier vous présente cette nouvelle opportunité, idéalement située à Stiring-Wendel, à proximité immédiate de la frontière allemande.

Entièrement rénové en 2023, cet appartement vous séduira par son agencement moderne, ses prestations de qualité et son accessibilité entièrement de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards de rangement, donnant accès à un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve.

Le séjour bénéficie également d'un accès direct à un spacieux balcon, parfaitement à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une belle salle de bains moderne, équipée d'une élégante douche à l'italienne.

Les atouts :

Appartement intégralement de plain-pied
Rénovation complète en 2023
Cuisine équipée neuve
Spacieux balcon sans vis-à-vis
2 chambres
Salle de bains moderne avec douche à l'italienne
2 places de stationnement sécurisées en sous-sol
Résidence récente et moderne
Proximité de la frontière allemande
Vous recherchez un appartement moderne, confortable et idéalement situé pour vos déplacements vers l'Allemagne ? Cette opportunité mérite votre attention !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, l'équipe Benedic Immobilier est à votre écoute. (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2420 euros.

* 120 000 € honoraires inclus | 111 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

120 000 €

65 m²

-

3 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

158.5

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

6

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 € et 1 100 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)


En savoir plus
Julien rozsypal - Attribut alt par défaut.

Julien ROZSYPAL

06 03 33 79 47

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle d'eau

1 toilette

Stationnement(s): 2

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

RDC / 3

Financière

Taxe foncière: 512 €

Charge de copropriétés: 2 420 €

Prix net: 111 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 111 000 €

A savoir

Référence: 48048

Ascenseur

Nombre de lots: 50

Etat général: Très bon état Très bon état

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 65 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
Img 20200610 111054 - Attribut alt par défaut.

Benedic | Saint-Avold

7 rue des Généraux Altmayer
57500, Saint-Avold

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

158.5

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

6
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