METZ Appartement 3 pièces récent avec terrasse et stationnement vendu loué

A découvrir au sein d'une résidence récente (2022), cet appartement 3 pièces de 62m2, situé au 1er étage.
Il combine confort modernité et emplacement stratégique.

Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 11m2, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Une place de stationnement située en sous-sol complète ce bien.

Loyer annuel 7 968 euros (locataire sérieux en place).
Taxe foncière : 644 euros

Localisation idéale :
Proximité immédiate des axes routiers vers le Luxembourg.
A 2 minutes de la Gare SNCF Metz Nord.

DPE : B et gaz à effet de serre : B
Chauffage individuel, réseau de chauffe de la ville de Metz.
Peu énergivore : consommation mensuel 50 euros

Je reste à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

Frédérique SCHAEFFER
Cabinet Benedic
06 60 75 42 08

(5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 58 euros.
Frédérique SCHAEFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894440684 - Sarreguemines.