54150 Briey

Maison Val De Briey

465 000 € *

BENEDIC IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE, dans un secteur résidentiel privilégié de VAL-DE-BRIEY, cette jolie maison familiale F9 totalisant 230 m2 habitables construite en 2011 sur un terrain de 761m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 60m² en accès direct sur l'extérieur, une chambre d'environ 16m² avec douche, un WC séparé, un double garage de 48m². A l'étage : 3 chambres (13m²/19m²/20m²) ainsi qu'une chambre parentale avec dressing (27m²), une salle de bains de 12m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, une buanderie. A l'extérieur : une terrasse avec pergola, une piscine chauffée avec dôme, un abri jardin. Côté Pratique : * Garage Double * Accès direct des pièces de vie au jardin * Proximité des transports et écoles * Aucun travaux à prévoir * Secteur apprécié par les frontaliers Côté technique : * Double vitrage PVC * Chauffage gaz : (chaudière VIESSMANN) * Piscine chauffée (Pompe à chaleur de 2020) * Taxe Foncière : 2700 euros VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 465 000 € honoraires inclus | 446 500 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

465 000 €

230 m²

1 salle de bain

9 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

131

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

27

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 270 € et 3 130 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
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Jean-François MONTACIE

03 87 67 24 24

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 9

1 salle de bain

3 salles d'eau

3 toilettes

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Jardin

Exposition: NS

Type de chauffage: Radiateur

RDC / 1

Financière

Taxe foncière: 2 700 €

Prix net: 446 500 €

Prix hors honoraires acquéreur: 446 500 €

A savoir

Référence: 43651

Année de construction: 2011

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 230 m²

Surface terrain: 761 m²

Surface séjour: 60 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

131

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

27
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