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photos

57100 Thionville

Maison Thionville 6 pièces 129.49 m2

529 000 € *

C'est dans la secteur très prisé de Beuvange sous Saint Michel que vous aurez l'opportunité de découvrir cette maison individuelle édifiée en 2023 sur une parcelle de 6 ares 27 ca. Idéalement située, cette maison fonctionnelle et lumineuse vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur séjour double qui se prolonge sur la terrasse et le jardin (dans lequel vous pourrez installer une piscine), une chambre, un toilette ainsi qu'un cellier/buanderie attenant à la cuisine pour plus de praticité. A l'étage, la partie nuit est composée de 2 chambres, un espace mezzanine, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche, double vasque et WC, et une suite parentale avec dressing et salle de douche et terrasse. Garage 2 voitures avec espace grenier aménagé ainsi qu'une allée permettant le stationnement de 2 véhicules. Les extérieurs et clôtures sont à prévoir. Les plus Lotissement calme et prisé 4 chambres dont 1 suite parentale et une au rez-de-chaussée Logement peu énergivore Ballon Thermodynamique Plancher chauffant Garantie décennale Proche autoroute A 5 minutes des centres commerciaux Linkling / Kinépolis / Terville A 15 minutes de la frontière Luxembourgeoise A 30 minutes de Luxembourg ville Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas , nous sommes là. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 529 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

529 000 €

129 m²

1 salle de bain

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

B

72

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

10

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 € et 1 140 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)


En savoir plus
Weyland audrey 20.10.2014 - Attribut alt par défaut.

Audrey WEYLAND

03 82 57 57 57

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Chauffage Individuel

Jardin

Type de chauffage: Au Sol

RDC

Financière

Prix net: 510 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 510 000 €

A savoir

Référence: 43186-1

Année de construction: 2023

Calme

Lumineux

DPE: B

Pièces / Surfaces

Surface totale: 129 m²

Surface terrain: 627 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

72

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

10
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