57950 Montigny-lès-Metz

Maison Montigny Les Metz 6 pièces 115 m2 - 4 chambres

329 900 € *

L'adage veut qu'il n'y a que l'emplacement qui compte dans l'immobilier... alors dépêchez vous ! Située à deux pas des écoles (publique "Cressot" ou privée "Jean 23"), des commerces du centre ville de Montigny, des transports en commun, des embranchements autoroutiers de Metz Centre ou de Moulins où l'accès est aisé par le canal qui pourra également ravir les sportifs ou amoureux de ballade en famille... Une maison mitoyenne d'un côté érigée sur un terrain de 4.07 ares comprenant une entrée, un séjour double ouvert sur une cuisine équipée, un dégagement, deux chambres, un WC et une salle de bains. Accessible par un bureau, les combles ont été récemment aménagés en deux chambres, un WC et un espace jeu. Idéal pour deux enfants. En rez-de-sol : un garage, caves, et une chaufferie-buanderie. Une terrasse située sur l'arrière de la maison et un jardin clos fera le bonheur de vos enfants. Ses atouts : - son emplacement géographique - 4 chambres + bureau - très bon état général - double vitrage PVC, chaudière au gaz de 2015, aménagement des combles en 2021, cuisine équipée DPE : E Comme votre temps est précieux, le Cabinet BENEDIC vous met à disposition ce lien pour visualiser la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/18884a51493d424cabd382c76d89a3c4/ A très vite pour une (vraie) visite Kévin (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 329 900 € honoraires inclus | 313 405 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

329 900 €

115 m²

1 salle de bain

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

271

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

57

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 530 € et 2 120 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
Boileau kevin 19 06 2014 - Attribut alt par défaut.

Kévin BOILEAU

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

1 salle de bain

2 toilettes

Cave: 2

Terrasse: 1

Cuisine Américaine et équipée

Jardin

RDC

Financière

Taxe foncière: 1 699 €

Prix net: 313 405 €

Prix hors honoraires acquéreur: 313 405 €

A savoir

Référence: 42837

Année de construction: 1965

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 115 m²

Surface terrain: 407 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

271

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

57
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