57070 Metz

Maison Metz Vallières 5 pièces 86 m2 avec jardin

232 000 € *

Située dans le secteur recherché de Metz Vallières, cette agréable maison jumelée, édifiée sur une parcelle de 242 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, avec un accès direct à une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée ouverte complète cet espace de vie.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Les atouts :
- Cadre de vie pratique au quotidien
- Maison joliment décorée, en excellent état
- Jardin intimiste

Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou une petite famille.

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Romain (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 232 000 € honoraires inclus | 220 400 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

232 000 €

83 m²

1 salle de bain

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

243

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

43

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 900 € et 2 610 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)


En savoir plus
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Romain LARRIERE

06 03 33 78 77

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

2 toilettes

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Américaine et équipée

Jardin

Type de chauffage: Radiateur

RDC

Financière

Taxe foncière: 1 324 €

Prix net: 220 400 €

Prix hors honoraires acquéreur: 220 400 €

A savoir

Référence: 49053

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 83 m²

Surface terrain: 242 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

243

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

43
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