57070 Metz

Maison Metz Vallières 5 pièces 123 m2 - 13 ares de terrain

250 000 € *

Située dans le secteur recherché de Metz Vallières, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

Édifiée sur un beau terrain de 1 278 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon lumineux avec accès à un balcon, d'une salle à manger ainsi que d'un WC avec rangements.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec accès au balcon, des placards, ainsi qu'une salle de bains avec toilette.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie et un grand garage avec espace atelier.

Vous serez séduit par son vaste terrain plat, agrémenté d'un accès privatif avec ponton sur le ruisseau de Vallières, offrant un cadre verdoyant et apaisant.

La superficie généreuse de la parcelle permet également d'envisager une extension de la maison, idéale pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Pour plus d'informations,

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Romain (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 250 000 € honoraires inclus | 237 500 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

250 000 €

123 m²

1 salle de bain

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

F

361

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

73

Logement à consommation énergétique excessive


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 590 € et 4 920 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)


En savoir plus
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Romain LARRIERE

06 03 33 78 77

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 toilette

Cave: 2

Chauffage Individuel

Jardin

Type de chauffage: Radiateur

RDC

Loft

Financière

Taxe foncière: 1 307 €

Prix net: 237 500 €

Prix hors honoraires acquéreur: 237 500 €

A savoir

Référence: 48456

Année de construction: 1975

DPE: F

Pièces / Surfaces

Surface totale: 123 m²

Surface terrain: 1 278 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

361

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

73
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