57070 Metz
Maison Metz Vallières 5 pièces 123 m2 - 13 ares de terrain
250 000 € *
Située dans le secteur recherché de Metz Vallières, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Édifiée sur un beau terrain de 1 278 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon lumineux avec accès à un balcon, d'une salle à manger ainsi que d'un WC avec rangements.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec accès au balcon, des placards, ainsi qu'une salle de bains avec toilette.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie et un grand garage avec espace atelier.
Vous serez séduit par son vaste terrain plat, agrémenté d'un accès privatif avec ponton sur le ruisseau de Vallières, offrant un cadre verdoyant et apaisant.
La superficie généreuse de la parcelle permet également d'envisager une extension de la maison, idéale pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
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Romain (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 250 000 € honoraires inclus | 237 500 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
250 000 €
123 m²
1 salle de bain
5 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
F
361
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
73
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 590 € et 4 920 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 5
1 salle de bain
1 toilette
Cave: 2
Chauffage Individuel
Jardin
Type de chauffage: Radiateur
RDC
Loft
Financière
Taxe foncière: 1 307 €
Prix net: 237 500 €
Prix hors honoraires acquéreur: 237 500 €
A savoir
Référence: 48456
Année de construction: 1975
DPE: F
Pièces / Surfaces
Surface totale: 123 m²
Surface terrain: 1 278 m²
Situation du bien

Benedic | Metz, rue de Sarre
1 rue de Sarre
57070, Metz
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes































































