57000 Metz
Maison Metz 8 pièces 160 m2
479 000 € *
Dans le quartier prisé et calme du "Bois d'Aubigny", cette maison individuelle de 1991 offre une surface habitable de 160m2 parfaitement conçue pour une famille. Grâce à son exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée , vous trouverez une chambre et une salle de bains de plain-pied, idéale pour un quotidien facilité. La salon spacieux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un beau terrain clos et arboré sans vis à vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine dinatoire, moderne et bien équipée, est un espace parfait pour cuisiner tout en partageant des repas conviviaux en famille.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une buanderie pratique et une salle de bains.
Chaque espace est conçu pour offrir à chacun son intimité.
La maison dispose également d'un garage double.
* Toiture démoussée en 2020
* chaudière gaz à condensation de 2014
* Double vitrage PVC et Volets motorisés
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 479 000 € honoraires inclus | 455 050 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
479 000 €
160 m²
2 salles de bain
8 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
168
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 060 € et 2 860 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 8
2 salles de bain
1 salle d'eau
2 toilettes
Terrasse: 1
Chauffage Individuel
Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
Jardin
Exposition: Sud-ouest
RDC
Financière
Taxe foncière: 2 103 €
Prix net: 455 050 €
Prix hors honoraires acquéreur: 455 050 €
A savoir
Référence: 45624
Année de construction: 1997
Calme
Lumineux
DPE: C
Pièces / Surfaces
Surface totale: 160 m²
Surface terrain: 945 m²
Situation du bien

Benedic | Metz, rue de Sarre
1 rue de Sarre
57070, Metz
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes