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photos

57000 Metz

Maison Metz 8 pièces 160 m2

479 000 € *

Dans le quartier prisé et calme du "Bois d'Aubigny", cette maison individuelle de 1991 offre une surface habitable de 160m2 parfaitement conçue pour une famille. Grâce à son exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée , vous trouverez une chambre et une salle de bains de plain-pied, idéale pour un quotidien facilité. La salon spacieux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un beau terrain clos et arboré sans vis à vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine dinatoire, moderne et bien équipée, est un espace parfait pour cuisiner tout en partageant des repas conviviaux en famille. A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une buanderie pratique et une salle de bains. Chaque espace est conçu pour offrir à chacun son intimité. La maison dispose également d'un garage double. * Toiture démoussée en 2020 * chaudière gaz à condensation de 2014 * DV PVC et Volets motorisés (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 479 000 € honoraires inclus | 455 050 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

479 000 €

160 m²

1 salle de bain

8 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

168

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

25

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 060 € et 2 860 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Lombardini marine 19.01.2018 - Attribut alt par défaut.

Maryne LOMBARDINI

06 28 10 67 44

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 8

1 salle de bain

2 salles d'eau

2 toilettes

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante, aménagée et équipée

Jardin

Exposition: Sud-ouest

RDC

Financière

Taxe foncière: 2 103 €

Prix net: 455 050 €

Prix hors honoraires acquéreur: 455 050 €

A savoir

Référence: 45624

Année de construction: 1997

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 160 m²

Surface terrain: 945 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

168

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

25
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