Maison-individuelle-4chambres-ValdeModer-Garage-Jardin

- SOUS COMPROMIS -

A Vendre - Maison individuelle avec potentiel au Val de Moder (La Walck) !

Située dans un quartier sécurisé et proche des commodités, cette maison sur sous-sol complet offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un investisseur. Elle peut facilement être divisée en deux lots distincts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une salle de bains ainsi qu'une grande chambre. A l'étage, un palier avec accès aux combles mène à une espace cuisine, une pièce de vie avec deux espaces débarras, deux chambres, ainsi qu'un WC indépendant. Nombre de pièces : 7. A aménager selon vos goûts et votre projet.

Le terrain de plus de 9,30 ares comprend une grande dépendance aménageable composée d'un atelier, d'un garage et d'un vaste espace pouvant être transformé en appartement ou pièce annexe, comme une cuisine d'été ouverte sur le jardin.

Surface habitable : 138,70m².

- Toiture en tuiles queue de castor
- Fenêtres en bois de chêne double vitrage (2020)
- Chauffage au fuel
- Travaux à prévoir pour exploiter tout son potentiel
- Collège et commerces à proximité

Une opportunité à saisir pour un projet d'habitation ou d'investissement !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)