Maison Ham Sous Varsberg entièrement rénovée DPE B

Maion plain-pied Ham-sous-Varsberg

Maison Rénovée + Potentiel Foncier
Une base technique neuve sur 14 ares, avec terrain constructible à l'arrière.

Si vous cherchez un bien où les postes de dépenses les plus lourds ont déjà été traités, cette maison à Ham-sous-Varsberg mérite votre attention.
Ici, l'essentiel du budget de rénovation a été investi dans la structure et l'énergie pour garantir une sérénité technique sur le long terme.

Les fondamentaux sont neufs.
Toiture, isolation thermique par l'extérieur, crépis, menuiseries (fenêtres et Velux) et pompe à chaleur (PAC) sont neufs.

Intérieur et Réseaux : L'électricité a été entièrement refaite et le rez-de-chaussée a été rénové pour être immédiatement habitable.

Annexes : Un sous-sol complet sous toute la surface de la maison et un garage indépendant de 30 m² environs.

Les combles sont déjà préparés, pour créer environ 50 m² supplémentaires. Vous passez ainsi d'une maison de 82 m² à plus de 130 m² habitables.

Le terrain de plus de 14 ares dispose d'une partie arrière constructible. Un chemin d'accès est déjà opérationnel, permettant d'envisager sereinement un détachement de lot ou une seconde construction.

C'est une opportunité pour un acquéreur qui souhaite maîtriser ses factures énergétiques et qui sait voir le potentiel de développement d'une parcelle rare.

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A très bientôt
Guillaume
Cabinet Benedic (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume CIREDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912702289 - Metz.