57330 Escherange
Maison Escherange 88 m2
330 000 € *
Antoine PORTANTE a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ A ESCHERANGE : Maison de Plain-Pied avec vue imprenable sur les collines!
Située dans un environnement calme et privilégié sur la commune recherchée d'Escherange, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied. Parfaitement entretenue et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie serein alliant confort intérieur et panorama verdoyant.
Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel:
Développant une surface habitable de 88 m², la maison a été conçue pour une circulation fluide et agréable :
Accueil : Une belle entrée spacieuse desservant les différentes pièces et un cellier.
Espace de vie : Un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de partage.
Cuisine : Une cuisine entièrement équipée, pratique et conviviale.
Espace Nuit : 3 chambres confortables offrant calme et tranquillité.
Salle d'eau : Une salle d'eau soignée et fonctionnelle.
Le Coup de Coeur : Pergola et Vue Panoramique
Le point d'orgue de cette propriété est sans nul doute son aménagement extérieur. La maison dispose d'une magnifique pergola idéalement orientée.
Profitez d'une vue totalement dégagée sur la colline, offrant un spectacle naturel apaisant au quotidien.
Un Sous-Sol d'Exception (97 m²)
La maison est bâtie sur un sous-sol complet, offrant une surface d'annexe supérieure à la surface habitable :
Garage spacieux pour vos véhicules et rangements.
Atelier / Buanderie : Un volume généreux pour tous vos projets.
Accès direct : Le sous-sol s'ouvre directement sur le jardin, facilitant l'entretien et les loisirs extérieurs.
Fiche Technique
Localisation : Escherange (secteur calme)
Type : Maison individuelle de plain-pied
Surface habitable : 88 m²
Surface annexes (sous-sol) : 97 m²
Extérieur : Jardin clos avec pergola et vue dégagée colline
État : Parfaitement entretenu, aucun gros travaux à prévoir
Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce panorama unique ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Antoine PORTANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 332925163 - Metz.
* 330 000 € honoraires inclus | 313 500 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
330 000 €
88 m²
-
5 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
D
240
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 970 € et 2 710 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 5
1 salle d'eau
1 toilette
Cave: 1
Terrasse: 1
Chauffage Individuel
Cuisine Aménagée et équipée
Jardin
Exposition: EO
Type de chauffage: Radians
RDC
Financière
Taxe foncière: 930 €
Prix net: 313 500 €
Prix hors honoraires acquéreur: 313 500 €
A savoir
Référence: 48427
Année de construction: 1985
Etat général: Bon Etat Bon Etat
Sous-sol
DPE: D
Pièces / Surfaces
Surface totale: 88 m²
Surface terrain: 616 m²
Surface séjour: 28 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes

























































