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photos

57100 Thionville

Maison de maître 13 pièces à THIONVILLE

1 280 000 € *

Benedic Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité cette demeure du XX siècle idéalement située à proximité du Parc Napoléon à THIONVILLE. Son environnement ultra résidentiel et préservé lui confère un écrin sans pareil. Son architecture aux détails soignés lui assure un charme et une élégance inégalés sur le secteur. Il me tarde de vous faire découvrir cette maison de Maîtres aux volumes exceptionnels. Vous disposerez d'un triple espace de réception idéalement exposé, d'une cuisine dînatoire, et d'un bureau. Parquet en point d'Hongrie, cheminée en marbre, hauts plafonds et moulures berceront votre quotidien. Dans les niveaux supérieurs, vous disposerez de 8 chambres dont une suite parentale. Les prestations sont soignées, les coloris "tendance" et le tout en excellent état. la maison est érigée sur un sous-sol complet. A l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, vous assure quiétude et zénitude. Vous serez heureux de profiter de sa belle piscine chauffée et de ses différentes terrasses. L'adresse est prestigieuse, le lieu unique. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information. A très bientôt, Maryne (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 1 280 000 € honoraires inclus | 1 220 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

1 280 000 €

361 m²

1 salle de bain

13 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

229

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 800 € et 6 560 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)


En savoir plus
Lombardini marine 19.01.2018 - Attribut alt par défaut.

Maryne LOMBARDINI

06 28 10 67 44

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 13

1 salle de bain

1 salle d'eau

Chauffage Individuel

Cuisine Aménagée et équipée

Jardin

Exposition: EO

Type de chauffage: Radiateur

RDC

Financière

Taxe foncière: 4 560 €

Prix net: 1 220 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 1 220 000 €

A savoir

Référence: 45945

Année de construction: 1906

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 361 m²

Surface terrain: 1 041 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

229

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

47
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