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photos

57420 Cuvry

Maison Cuvry 173 m2 F6 garage véranda jardin

349 000 € *

BENEDIC Immobilier est fier de vous présenter cette charmante maison idéalement située à CUVRY, à quelques minutes des principaux axes et des commodités. C'est en fin d'impasse, dans un quartier pavillonnaire et paisible que vous découvrirez cette maison aux volumes généreux. Erigée dans les années 70, elle offre tous les standards de l'époque : beaux volumes, luminosité et charme. Idéalement agencée, elle offre en plain-pied : une cuisine, un salon-séjour cathédrale de 67m2, deux chambres, une salle de bain, deux vérandas et un garage. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. Le tout est érigé sur sous-sol. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis ravira vos enfants. Idéalement exposé, il pourra accueillir votre future piscine et faire de votre maison, le bien de vos rêves ! Quelques travaux sont à envisager afin de redonner toute sa superbe à ce bien singulier. Il me tarde de vous la faire découvrir ! A très bientôt, Valérie (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie BEAUCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

* 349 000 € honoraires inclus | 331 550 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

349 000 €

173 m²

-

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

NR

NR

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

23

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 010 € et 4 130 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
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Valérie BEAUCOURT

03 82 54 79 23

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

1er étage / 1

Financière

Taxe foncière: 1 142 €

Prix net: 331 550 €

Prix hors honoraires acquéreur: 331 550 €

A savoir

Référence: 42604

DPE: NR

Pièces / Surfaces

Surface totale: 173 m²

Surface terrain: 1 249 m²

Chambre 1: 12 m²

Chambre 2: 9 m²

Chambre 3: 14 m²

Chambre 4: 16 m²

Couloir placard: 3 m²

Cuisine: 9 m²

Entrée: 8 m²

Garage: 31 m²

Pièce aménagée: 33 m²

Salle de bains: 4 m²

Salon-Salle à manger: 67 m²

SDE + WC: 5 m²

Véranda: 11 m²

Véranda: 23 m²

W.C.: 1 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

NR

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

23
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