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photos

57480 Apach

Maison Apach 6 pièces 120 m2

139 000 € *

Découvrez le potentiel de cette charmante maison à rénover, située dans le paisible village d'Apach, à proximité des frontières allemande et luxembourgeoise. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. A l'étage, découvrez trois chambres de tailles généreuses (de 12m2 à 20m2) offrant des espaces de repos confortables et personnalisables selon vos besoins. La maison bénéficie également d'une cave voutée en sous-sol, soit un bel espace de stockage supplémentaire ou même la possibilité de créer une cave à vin pour les amateurs. A l'arrière de la maison, une terrasse ensoleillée offre un cadre idyllique pour profiter des douces soirées d'été et des repas en plein air, donnant sur un jardin où les possibilités d'aménagement sont infinies. De plus, le toit récent, datant de seulement 10 ans, assure une tranquillité d'esprit quant à la solidité et à la durabilité de la structure. Cette maison à rénover représente une opportunité unique de créer votre havre de paix personnalisé, dans un cadre idyllique et paisible, tout en étant proche des commodités locales et des frontières. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos rêves de propriété en transformant cette maison en un foyer chaleureux et accueillant, à votre image. A très bientôt, Antoine (8.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine PORTANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

* 139 000 € honoraires inclus | 128 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

139 000 €

109 m²

-

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

G

469

Indice d'émission de gaz à effet de serre

G

13

Logement à consommation énergétique excessive


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 730 € et 2 380 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
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Antoine PORTANTE

06 30 76 96 50

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

1er étage

Financière

Prix net: 128 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 128 000 €

A savoir

Référence: 43126

DPE: G

Pièces / Surfaces

Surface totale: 109 m²

Surface terrain: 336 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic - Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

469

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

13
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