57330 Escherange

Maison à ESCHERANGE 7pièces 146 m2

500 000 € *

ESCHERANGE Maison individuelle de 146 m² avec 6 chambres et terrain de 891 m²
Antoine PORTANTE a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située dans une rue très calme à ESCHERANGE, à proximité du Luxembourg.
En très bon état général, cette maison de 146 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 891 m², elle dispose également d'une terrasse donnant accès au jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un vaste séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie donnant directement accès au garage.
A l'étage, un grand palier et son couloir desservent trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté chauffage, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz complété par un poêle à bois.
Les atouts du bien :
Maison individuelle de 146 m² habitables
6 chambres réparties sur deux niveaux
Terrain de 891 m²
Vaste séjour
Terrasse et jardin
Garage avec accès depuis la buanderie
Chauffage central au gaz et poêle à bois
Bon état général
Rue très calme
Proximité du Luxembourg
Une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, particulièrement adaptée à une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité du Luxembourg.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Antoine PORTANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 332925163 - Metz.

* 500 000 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

500 000 €

147 m²

1 salle de bain

8 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

144

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

23

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 800 € et 2 440 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)


En savoir plus
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Antoine PORTANTE

06 30 76 96 50

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 8

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Aménagée et équipée

Jardin

Exposition: EO

Type de chauffage: Radiateur

RDC

Financière

Taxe foncière: 1 077 €

Prix net: 475 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 475 000 €

A savoir

Référence: 48870

Année de construction: 1990

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 147 m²

Surface terrain: 891 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

144

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

23
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