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photos

57050 Metz

A VENDRE - MAISON/ VILLA A LA FRANÇAISE F8 - METZ DEVANT-LES-PONTS

549 000 € *

METZ DEVANT LES PONTS : à 10 minutes du Centre Ville de Metz. Dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles, des commodités et situé en face d'un espace vert, venez découvrir cette magnifique villa à la française. Très fonctionnelle et spacieuse, bénéficiant d'une belle luminosité, cette maison répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants! Son rez de chaussée surélevé comprend une entrée avec un accès terrasse et jardin, WC avec lave-main, une agréable cuisine meublée ouverte sur un coin repas, un lumineux et spacieux salon-séjour (très facile de redonner l'accès direct à la terrasse) un dégagement, 3 chambres avec placards/dressings, une salle de bains meublée (avec baignoire, double vasque, douche et WC). A l'étage : les combles ont été aménagées et disposent d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche avec toilettes, d'une pièce supplémentaire et de rangements sous combles. Le rez de sol de la maison comprend un bureau avec accès jardin, une grande pièce de rangements (possibilité salle de jeux), un garage un véhicule, WC avec lave-main, une chaufferie, une spacieuse buanderie avec accès à une cave. Les abords extérieurs disposent d'un garage supplémentaire avec stationnements extérieurs, d'une agréable terrasse où vous pourrez passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un pergola pour vous attend pour vous abriter du soleil lors des chaudes journées d'été... et d'un magnifique jardin clos et arboré de 10.35 ares où les amateurs de jardinage pourront s'en donner à coeur joie! Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz. N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons une joie de vous faire visiter votre future maison ! Important : Les biens seront disponibles 6 mois à compter de la signature du compromis de vente. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 549 000 € honoraires inclus | 524 295 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

549 000 €

170 m²

-

8 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

233

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

43

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 560 € et 3 500 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)


En savoir plus
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Olivier HOUBRE

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 8

Exposition: Sud-est

RDC / 1

Financière

Taxe foncière: 1 539 €

Prix net: 524 295 €

Prix hors honoraires acquéreur: 524 295 €

A savoir

Référence: 38862

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 170 m²

Surface terrain: 1 033 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

233

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

43
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