54140 Jarville-la-Malgrange
INVESTISSEUR 2 pièces vendu loué terasse parking
105 000 € *
Annonce Spécial Investisseurs !
Secteur rue de la république
Appartement 2 pièces ? 45.95 m² ? Vendu loué
Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques du bien :
-Superficie : 45.95 m²
-Balcon pour profiter d'un espace extérieur
-Séjour lumineux avec accès terrasse
-Cuisine aménagée ouverte sur le séjour
-Entrée avec rangement
-1 chambre confortable
-Salle de bain avec WC
-Place de parking en sous-sol sécurisée
Un investissement clé en main !
Vendu loué ? Parfait pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat.
Bail en cours depuis le 10/03/2021
Loyer perçu : 577 euros / mois (dont 90 euros de charges)
Charges annuelles de copropriété : 1 122,48 euros (dont 956,72 euros récupérables auprès du locataire)
Taxe foncière : 959 euros
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sans souci avec locataire en place !
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(9.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1122 euros.
* 105 000 € honoraires inclus | 96 201 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
105 000 €
46 m²
1 salle de bain
2 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
D
187
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
37
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700 € et 1 000 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 2
1 salle de bain
1 toilette
Stationnement(s): 1
Terrasse: 1
Chauffage Collectif avec comptage individuel
Cuisine Equipée
Type de chauffage: Radiateur
3ème étage / 4
Financière
Charge de copropriétés: 1 122 €
Prix net: 96 201 €
Prix hors honoraires acquéreur: 96 201 €
A savoir
Référence: Fonteno-B1121-V
Ascenseur
Année de construction: 2012
Nombre de lots: 76
Etat général: Bon Etat Bon Etat
Sous-sol
Interphone
Calme
Lumineux
DPE: D
Pièces / Surfaces
Surface totale: 46 m²
Situation du bien

Benedic | Nancy (RIL & ARIANE)
37 bis rue des Jardiniers
54000, Nancy
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes