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photos

54140 Jarville-la-Malgrange

INVESTISSEUR 2 pièces vendu loué terasse parking

105 000 € *

Annonce Spécial Investisseurs !

Secteur rue de la république

Appartement 2 pièces ? 45.95 m² ? Vendu loué

Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :
-Superficie : 45.95 m²
-Balcon pour profiter d'un espace extérieur
-Séjour lumineux avec accès terrasse
-Cuisine aménagée ouverte sur le séjour
-Entrée avec rangement
-1 chambre confortable
-Salle de bain avec WC
-Place de parking en sous-sol sécurisée

Un investissement clé en main !

Vendu loué ? Parfait pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat.
Bail en cours depuis le 10/03/2021
Loyer perçu : 577 euros / mois (dont 90 euros de charges)
Charges annuelles de copropriété : 1 122,48 euros (dont 956,72 euros récupérables auprès du locataire)
Taxe foncière : 959 euros

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sans souci avec locataire en place !

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
(9.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1122 euros.

* 105 000 € honoraires inclus | 96 201 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

105 000 €

46 m²

1 salle de bain

2 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

187

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

37

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700 € et 1 000 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Juliette bertolotti - Attribut alt par défaut.

Juliette BERTOLOTTI

03 83 67 49 79

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle de bain

1 toilette

Stationnement(s): 1

Terrasse: 1

Chauffage Collectif avec comptage individuel

Cuisine Equipée

Type de chauffage: Radiateur

3ème étage / 4

Financière

Charge de copropriétés: 1 122 €

Prix net: 96 201 €

Prix hors honoraires acquéreur: 96 201 €

A savoir

Référence: Fonteno-B1121-V

Ascenseur

Année de construction: 2012

Nombre de lots: 76

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Sous-sol

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 46 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Nancy (RIL & ARIANE)

37 bis rue des Jardiniers
54000, Nancy

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

187

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

37
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