57100 Thionville
Immeuble Thionville proche gare
950 000 € *
Situé à proximité du centre-ville et à seulement 15 minutes à pied de la gare, découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel d'investissement locatif.
Il se compose de plusieurs appartements répartis sur différents niveaux :
Au sous-sol : caves et buanderie.
Au rez-de-chaussée : un appartement F3 libre et un appartement F2 libre.
Au premier étage : un appartement F3 loué
Au deuxième étage : un appartement F3 loué
Dans les combles : un appartement F3 libre.
A l'arrière de l'immeuble, un jardin.
Grâce à sa situation géographique et à ses appartements, dont plusieurs sont actuellement libres, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 950 000 € honoraires inclus | 902 500 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
950 000 €
265 m²
-
-
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
D
229
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
49
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 880 € et 7 990 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
RDC
Financière
Prix net: 902 500 €
Prix hors honoraires acquéreur: 902 500 €
A savoir
Référence: 49580
DPE: D
Pièces / Surfaces
Surface totale: 265 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes





























