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photos

57100 Thionville

Immeuble Thionville proche gare

950 000 € *

Situé à proximité du centre-ville et à seulement 15 minutes à pied de la gare, découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel d'investissement locatif.
Il se compose de plusieurs appartements répartis sur différents niveaux :
Au sous-sol : caves et buanderie.
Au rez-de-chaussée : un appartement F3 libre et un appartement F2 libre.
Au premier étage : un appartement F3 loué
Au deuxième étage : un appartement F3 loué
Dans les combles : un appartement F3 libre.
A l'arrière de l'immeuble, un jardin.
Grâce à sa situation géographique et à ses appartements, dont plusieurs sont actuellement libres, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 950 000 € honoraires inclus | 902 500 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

950 000 €

265 m²

-

-

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

229

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

49

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 880 € et 7 990 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)


En savoir plus
Lattreche mehdi 19 06 2014 - Attribut alt par défaut.

Mehdi LATTRECHE

06 03 22 45 62

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

RDC

Financière

Prix net: 902 500 €

Prix hors honoraires acquéreur: 902 500 €

A savoir

Référence: 49580

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 265 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
Img 3236 - Attribut alt par défaut.

Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

229

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

49
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