54800 Jarny
Immeuble Jarny 20 pièces 477 m2
349 000 € *
Vous cherchez un immeuble complet pour investir dans l'immobilier?
Nous vous présentons cette superbe opportunité financière :
6 appartement dont 5 déjà loués.
Au rez-de-chaussée : un F4 de 87m² loué 480 euros HT.
Au 1er étage : un F6 de 138m² loué 604 euros HT.
Au 2ème étage : un studio de 17m² loué 260 HT ainsi qu'un F5 de 125m² loué 600 euros HT.
Au dernier étage : un F2 de 52m² loué 480m² ainsi qu'un F2 de 58m² vacant précédemment loué 442m².
Soit un rendement annuel de 35 352 euros soit 2946 euros/mois.
La rentabilité est ainsi à + de 10% brute, ce qui est excellent pour un immeuble complet bien placé comme celui-ci, en bon état, avec un potentiel d'augmentation des loyers à l'avenir.
Jean-François (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 349 000 € honoraires inclus | 328 060 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
349 000 €
477 m²
-
20 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
D
175.1
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
37
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1 270 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 20
RDC
Financière
Prix net: 328 060 €
Prix hors honoraires acquéreur: 328 060 €
A savoir
Référence: 48771
DPE: D
Pièces / Surfaces
Surface totale: 477 m²
Surface terrain: 510 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes





















