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photos

54800 Jarny

Immeuble Jarny 20 pièces 477 m2

349 000 € *

Vous cherchez un immeuble complet pour investir dans l'immobilier?
Nous vous présentons cette superbe opportunité financière :
6 appartement dont 5 déjà loués.
Au rez-de-chaussée : un F4 de 87m² loué 480 euros HT.
Au 1er étage : un F6 de 138m² loué 604 euros HT.
Au 2ème étage : un studio de 17m² loué 260 HT ainsi qu'un F5 de 125m² loué 600 euros HT.
Au dernier étage : un F2 de 52m² loué 480m² ainsi qu'un F2 de 58m² vacant précédemment loué 442m².
Soit un rendement annuel de 35 352 euros soit 2946 euros/mois.
La rentabilité est ainsi à + de 10% brute, ce qui est excellent pour un immeuble complet bien placé comme celui-ci, en bon état, avec un potentiel d'augmentation des loyers à l'avenir.
Jean-François (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 349 000 € honoraires inclus | 328 060 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

349 000 €

477 m²

-

20 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

175.1

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

37

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1 270 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Montacie jean francois - Attribut alt par défaut.

Jean-François MONTACIE

06 47 52 89 56

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 20

RDC

Financière

Prix net: 328 060 €

Prix hors honoraires acquéreur: 328 060 €

A savoir

Référence: 48771

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 477 m²

Surface terrain: 510 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
Img 3236 - Attribut alt par défaut.

Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

175.1

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

37
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