57970 Yutz
IMMEUBLE DE RAPPORT À YUTZ
319 000 € *
Le cabinet Benedic est fier de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport composé d'un appartement de type F5 situé au 1er étage, 700 euros /mois avec balcon, cave et garage, et d'un deuxième appartement identique libre de toute occupation au RDC avec Garage, cave balcon et jardin!
Idéal pour des investisseurs, ce bien est situé à proximité de la gare de Thionville! Les appartements font 102,50M2 habitable en loi carrez, lumineux , agréables, aux volumes généreux!
Quelques travaux seront nécessaires pour conforter le bien.
Son prix est de 319000 euros!
N'hésitez pas à me contacter pour une visite!
Véronique
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique COLOMBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452017015 - Metz.
* 319 000 € honoraires inclus | 303 050 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
319 000 €
205 m²
-
4 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
F
350
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
65
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 420 € et 8 690 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 4
RDC / 1
Financière
Prix net: 303 050 €
Prix hors honoraires acquéreur: 303 050 €
A savoir
Référence: 42904
DPE: F
Pièces / Surfaces
Surface totale: 205 m²
Surface terrain: 490 m²
Balcon: 0 m²
Cave: 0 m²
Chambre 1: 14 m²
Chambre 2: 15 m²
Chambre 3: 14 m²
Cuisine: 10 m²
Entrée: 14 m²
Garage: 0 m²
Jardin: 0 m²
Salle de bains: 4 m²
Salon-Salle à manger: 31 m²
W.C.: 2 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
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