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photos

57880 Ham-sous-Varsberg

HAM-SOUS-VARSBERG: maison 5 pièces à vendre

179 000 € *

Située à Ham-sous-Varsberg, au coeur d'une impasse très calme et entourée d'espaces naturels, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare et privilégié

Plain-pied surélevé, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Vous découvrirez un séjour double spacieux, baigné de lumière, offrant une magnifique vue dégagée sur les champs, un véritable tableau vivant au fil des saisons.

La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une cuisine avec espace repas, conviviale et fonctionnelle.

Le sous-sol complet constitue un atout majeur :
-salle de jeux
-buanderie
-garage double
-pièces de service

Un espace parfait pour le rangement, les loisirs ou les projets familiaux.

A l'extérieur, le jardin donne directement sur les champs, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Aucun vis-à-vis, seulement le calme et la verdure.

La maison est en très bon état général. Avec une décoration remise au goût du jour, elle deviendra un lieu de vie moderne et parfaitement adapté à une famille en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 179 000 € honoraires inclus | 168 278 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

179 000 €

146 m²

-

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

227

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

49

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 420 € et 3 330 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)


En savoir plus
Julien rozsypal - Attribut alt par défaut.

Julien ROZSYPAL

06 03 33 79 47

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

RDC

Financière

Prix net: 168 278 €

Prix hors honoraires acquéreur: 168 278 €

A savoir

Référence: 48130

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 146 m²

Surface terrain: 1 097 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
Img 20200610 111054 - Attribut alt par défaut.

Benedic | Saint-Avold

7 rue des Généraux Altmayer
57500, Saint-Avold

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

227

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

49
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