57880 Ham-sous-Varsberg
HAM-SOUS-VARSBERG: maison 5 pièces à vendre
179 000 € *
Située à Ham-sous-Varsberg, au coeur d'une impasse très calme et entourée d'espaces naturels, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare et privilégié
Plain-pied surélevé, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Vous découvrirez un séjour double spacieux, baigné de lumière, offrant une magnifique vue dégagée sur les champs, un véritable tableau vivant au fil des saisons.
La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une cuisine avec espace repas, conviviale et fonctionnelle.
Le sous-sol complet constitue un atout majeur :
-salle de jeux
-buanderie
-garage double
-pièces de service
Un espace parfait pour le rangement, les loisirs ou les projets familiaux.
A l'extérieur, le jardin donne directement sur les champs, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Aucun vis-à-vis, seulement le calme et la verdure.
La maison est en très bon état général. Avec une décoration remise au goût du jour, elle deviendra un lieu de vie moderne et parfaitement adapté à une famille en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 179 000 € honoraires inclus | 168 278 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
179 000 €
146 m²
-
6 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
D
227
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
49
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 420 € et 3 330 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 6
RDC
Financière
Prix net: 168 278 €
Prix hors honoraires acquéreur: 168 278 €
A savoir
Référence: 48130
DPE: D
Pièces / Surfaces
Surface totale: 146 m²
Surface terrain: 1 097 m²
Situation du bien

Benedic | Saint-Avold
7 rue des Généraux Altmayer
57500, Saint-Avold
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes

















































