Grand Studio/Loft

470 000 € *

Rue de la Chapelle, à proximité du métro Marx Dormoy, à l'arrière d'un immeuble parfaitement sécurisé, au calme total d'une vaste cour jardin intérieure, grand Studio "esprit Loft" de 60 m² situé en rez de chaussée.
Il est composé d'un sas d'accès, une très grande pièce de vie avec coin nuit, cuisine en long, aménagée et équipée, une salle de douche à l'italienne, un wc séparé.
Le studio est en très bon état, rénové avec gout et des matériaux de qualité. L'ensemble donne sur la cour et une courette intérieure.
Le bien est actuellement loué en meublé (congé pour vente en cours, échéance début février 2026 maximum, sauf départ anticipé des locataires) (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.

* 470 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

470 000 €

60 m²

1 pièce

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

218

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950 € et 1 340 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)