Grand Studio 47.19 m2 Robertsau avec cour intérieure

198 000 € *

BENEDIC ALSIMMO vous propose ce grand studio de 47,19m2 situé au coeur du quartier recherché de la Robertsau.

Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, le bien est actuellement destiné à usage professionnel. Possibilité de le transformer, comme à l'origine, à usage d'habitation

Il se compose d'une entrée, une cuisine, un wc, une grande pièce de vie, un dégagement, et une pièce à réserver à la création d'une salle de bain.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Une cour intérieure d'environ 40m2 ainsi que deux remises complètent le bien.

Le syndic de la copropriété est assuré par une personne bénévole.
Les charges de copropriété sont de 275 euros pour l'exercice 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toute l'équipe BENEDIC Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au : 109 Rue Boecklin à Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24

Mandat : 1269

(7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 275 euros.

* 198 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

198 000 €

47 m²

1 pièce

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

213

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 230 € et 3 050 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)