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photos

75014 Paris 14

Grand 2 pièces avec 2 espaces extérieurs

480 000 € *

BAISSE DE PRIX - A proximité de la Porte d'Orléans, dans une rue très calme et peu passante, au 4ème étage d'un immeuble de 1996, beau 2 pièces de 48,5 m² composé d'une entrée, un séjour plein sud disposant d'une petite loggia, une cuisine ouverte sur l'arrière, un dégagement desservant une chambre sur l'arrière au calme total sur un jardin et disposant d'une petite terrasse. Une salle de bains et un wc séparé. L'ensembles est à rénover mais dispose d'un très bon potentiel.
Vendu avec une cave et un emplacement de parking très accessible au 1er sous sol. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2550 euros.

* 480 000 € honoraires inclus | 461 500 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

480 000 €

49 m²

1 salle de bain

2 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

172

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730 € et 1 040 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Christophe lebau - Attribut alt par défaut.

Christophe LEBAU

06 62 18 31 78

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle de bain

1 toilette

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Terrasse: 2

Chauffage Individuel

Cuisine Ouverte

Exposition: Sud

Type de chauffage: Convecteurs

4ème étage / 6

Financière

Charge de copropriétés: 2 550 €

Prix net: 461 500 €

Prix hors honoraires acquéreur: 461 500 €

A savoir

Référence: 47191

Ascenseur

Année de construction: 1996

Nombre de lots: 50

Etat général: Travaux à prévoir Travaux à prévoir

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 49 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic - Cabinet d'Acher - Paris

69,71 Av. Raymond Poincaré
75116, Paris 16

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

172

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

5
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