75014 Paris 14
Grand 2 pièces avec 2 espaces extérieurs
498 000 € *
A proximité de la Porte d'Orléans, dans une rue très calme et peu passante, au 4ème étage d'un immeuble de 1996, beau 2 pièces de 48,5 m² composé d'une entrée, un séjour plein sud disposant d'une petite loggia, une cuisine ouverte sur l'arrière, un dégagement desservant une chambre sur l'arrière au calme total sur un jardin et disposant d'une petite terrasse. Une salle de bains et un wc séparé. L'ensembles est à rénover mais dispose d'un très bon potentiel.
Vendu avec une cave et un emplacement de parking très accessible au 1er sous sol. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \n\r Charges annuelles : 2550 euros.
* 498 000 € honoraires inclus | 478 846 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
498 000 €
49 m²
1 salle de bain
2 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
D
172
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730 € et 1 040 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 2
1 salle de bain
1 toilette
Stationnement(s): 1
Cave: 1
Terrasse: 2
Chauffage Individuel
Cuisine Ouverte
Exposition: Sud
Type de chauffage: Convecteurs
4ème étage / 6
Financière
Charge de copropriétés: 2 550 €
Prix net: 478 846 €
Prix hors honoraires acquéreur: 478 846 €
A savoir
Référence: 47191
Ascenseur
Année de construction: 1996
Nombre de lots: 50
Etat général: Travaux à prévoir Travaux à prévoir
Interphone
Calme
Lumineux
DPE: D
Pièces / Surfaces
Surface totale: 49 m²
Situation du bien

Benedic - Cabinet d'Acher - Paris
69,71 Av. Raymond Poincaré
75116, Paris 16
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes