57100 Thionville

Appartement Thionville 3 pièces 80.81 m2

232 000 € *

Jean-François Montacié, groupe BENEDIC IMMOBILIER, vous présente en EXCLUSIVITE, au centre ville de THIONVILLE, ce superbe appartement de 80m² habitables, entièrement rénové, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère bien tenu.
Vous serez conquis par la lumière traversante de cet appartement qui nous propose un espace à vivre d'environ 53m² (cuisine équipée et cellier compris), le charme de l'ancien opère très rapidement, le tout sublimé par une décoration de goût et un entretien pointilleux.
Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent le niveau.
En résumé, un achat coup de coeur, clés en main, très bien situé et assurant une excellente performance énergétique.
Ne tardez pas !
Jean-François. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 479 euros.

* 232 000 € honoraires inclus | 220 400 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

232 000 €

81 m²

-

3 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

112

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

22

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 € et 1 280 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Montacie jean francois - Attribut alt par défaut.

Jean-François MONTACIE

06 47 52 89 56

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 3

3ème étage / 4

Financière

Charge de copropriétés: 479 €

Prix net: 220 400 €

Prix hors honoraires acquéreur: 220 400 €

A savoir

Référence: 47337

Nombre de lots: 8

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 81 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

112

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

22
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