57640 Charly-Oradour

Appartement standing Charly Oradour 4 pièces 78 m2

229 000 € *

CHARLY-ORADOUR, UN CADRE DE VIE IDÉAL !

Situé au coeur du charmant village de Charly-Oradour, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, 84 m² au sol, niché au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2019.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien agencés et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger et un salon au charme cocooning de plus de 50m².

Les atouts qui font la différence :

-Une résidence récente de 2019
-Un environnement calme et résidentiel
-Une pièce de vie conviviale et chaleureuse
-Des écoles maternelle et primaire ainsi qu'un accueil périscolaire au sein du village.

Que vous soyez un jeune couple ou une famille avec un enfant, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités du quotidien.

Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol complète cette visite!

Un bien à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A très bientôt,

Romain (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

* 229 000 € honoraires inclus | 217 550 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

229 000 €

79 m²

-

4 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

A

52

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

2

En savoir plus
Romain larriere - Attribut alt par défaut.

Romain LARRIERE

06 03 33 78 77

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle d'eau

1 toilette

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Américaine et équipée

Type de chauffage: Au Sol

1er étage / 2

Financière

Taxe foncière: 436 €

Charge de copropriétés: 1 000 €

Prix net: 217 550 €

Prix hors honoraires acquéreur: 217 550 €

A savoir

Référence: 49641

Année de construction: 2019

Nombre de lots: 9

DPE: A

Pièces / Surfaces

Surface totale: 79 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

52

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

2
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