57120 Rombas
Appartement Rombas 4 pièces 68 m2
79 000 € *
SPÉCIAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS
Daniel PONTIDA du Groupe Benedic Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune de Rombas, ce bel appartement F4 de 69,80 m², entièrement rénové.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à deux pas d'une école primaire et d'une aire de jeux, ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux.
Une opportunité parfaite pour devenir propriétaire pour un coût inférieur à un loyer.
L'appartement se compose de :
une cuisine indépendante équipée avec cellier,
un séjour lumineux,
un salon pouvant faire office de bureau,
deux chambres,
une salle d'eau moderne,
un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
L'absence de garage est compensée par de nombreuses possibilités de stationnement au pied de la résidence.
N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
A très bientôt,
Daniel (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 2241 euros.
* 79 000 € honoraires inclus | 72 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
79 000 €
69 m²
-
4 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
E
304
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
56
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 810 € et 2 470 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 4
1 salle d'eau
1 toilette
Chauffage Collectif
Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
Exposition: NS
Type de chauffage: Air pulsé
1er étage / 4
Financière
Charge de copropriétés: 2 241 €
Prix net: 72 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 72 000 €
A savoir
Référence: 48020
Année de construction: 1963
Nombre de lots: 8
DPE: E
Pièces / Surfaces
Surface totale: 69 m²
Cellier: 2 m²
Chambre 1: 10 m²
Chambre 2: 12 m²
Cuisine: 7 m²
Entrée - Dégagement: 7 m²
Salle à manger: 17 m²
Salon: 9 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes



































