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photos

57120 Rombas

Appartement Rombas 4 pièces 68 m2

79 000 € *

SPÉCIAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS
Daniel PONTIDA du Groupe Benedic Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune de Rombas, ce bel appartement F4 de 69,80 m², entièrement rénové.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à deux pas d'une école primaire et d'une aire de jeux, ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux.
Une opportunité parfaite pour devenir propriétaire pour un coût inférieur à un loyer.

L'appartement se compose de :
une cuisine indépendante équipée avec cellier,
un séjour lumineux,
un salon pouvant faire office de bureau,
deux chambres,
une salle d'eau moderne,
un WC séparé.
Une cave complète ce bien.

L'absence de garage est compensée par de nombreuses possibilités de stationnement au pied de la résidence.

N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

A très bientôt,

Daniel (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 2241 euros.

* 79 000 € honoraires inclus | 72 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

79 000 €

69 m²

-

4 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

304

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

56

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 810 € et 2 470 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)


En savoir plus
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Daniel PONTIDA

06 28 10 67 33

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle d'eau

1 toilette

Chauffage Collectif

Cuisine Indépendante, aménagée et équipée

Exposition: NS

Type de chauffage: Air pulsé

1er étage / 4

Financière

Charge de copropriétés: 2 241 €

Prix net: 72 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 72 000 €

A savoir

Référence: 48020

Année de construction: 1963

Nombre de lots: 8

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 69 m²

Cellier: 2 m²

Chambre 1: 10 m²

Chambre 2: 12 m²

Cuisine: 7 m²

Entrée - Dégagement: 7 m²

Salle à manger: 17 m²

Salon: 9 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

304

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

56
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