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Appartement Nancy 2 pièce(s) 68.73 m2
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54000 Nancy

Appartement Nancy 2 pièce(s) 68.73 m2

120 000 € *

EXCLUSIVITÉ ? Nancy, Rue Charles Martel

Vous rêvez d'un appartement lumineux, pratique et idéalement situé ?
Ne cherchez plus !

Rue Charles-Martel, dans le secteur prisé ARTEM / Parc Sainte-Marie, découvrez ce 3 pièces de 68,73 m² au 3ème étage d'une résidence calme.

Il offre :
Un séjour baigné de lumière
Deux chambres confortables
Une cuisine indépendante
Une salle de bains et WC séparés
Un cellier

Atout rare : une cave privative et surtout un parking viennent compléter ce bien.
Fini les galères de stationnement !

Vous apprécierez son emplacement :
Parc Sainte-Marie à 2 pas pour vos balades
Transport en commun en bas de la rue pour rejoindre la gare, le centre-ville ou le campus ARTEM
Commerces, écoles et services accessibles à pied

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement coche toutes les cases !
(8.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2500 euros.

* 120 000 € honoraires inclus | 110 652 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

120 000 €

69 m²

1 salle de bain

3 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

278

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 550 € et 2 130 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)