57950 Montigny-lès-Metz

Appartement Montigny Les Metz 2 pièces 43.70 m2

149 900 € *

Un cadre de vie contemporain avec belle terrasse !

Au sein d'une résidence de standing édifié en 2025, découvrez cet appartement situé au 1er étage, alliant modernité, confort et qualité de vie.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une belle terrasse, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

Un emplacement de stationnement situé aux abords de l'immeuble complète ce bien.

Ses atouts :
- résidence récente de standing (2025),
- agencement contemporain et fonctionnel,
- belle terrasse pour profiter de l'extérieur,
- chauffage urbain,
- stationnement à proximité immédiate de l'immeuble.

Un appartement moderne et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

DPE : C (7.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1412 euros.
Kevin BOILEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852403146 - Metz.

* 149 900 € honoraires inclus | 139 360 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

149 900 €

44 m²

-

2 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

84.6

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

17

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420 € et 580 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
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Kévin BOILEAU

06 03 33 77 48

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle d'eau

1 toilette

Stationnement(s): 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Américaine et équipée

Exposition: Est

Type de chauffage: Radiateur

1er étage / 3

Financière

Charge de copropriétés: 1 412 €

Prix net: 139 360 €

Prix hors honoraires acquéreur: 139 360 €

A savoir

Référence: 48266

Ascenseur

Année de construction: 2025

Nombre de lots: 24

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Interphone

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 44 m²

Chambre: 12 m²

Entrée Placards: 3 m²

Pièce de vie: 17 m²

SDE + WC: 7 m²

Terrasse: 10 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

84.6

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

17
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