Appartement Metz Sablon F3 AVEC GARAGE

L'AGENCE BENEDIC vous présente EN EXCLUSIVITE cet appartement de 3 pièces proposant un emplacement idéal, à deux pas de la gare, du METTIS et du centre ville.

C'est 95 Rue aux Arènes, au 1er étage d'un immeuble des années 1930 que se situe ce bien.

Il se compose d'un couloir desservant un salon de 17m2 avec accès balcon, une cuisine indépendante et équipée avec un second balcon donnant au calme sur l'arrière, deux chambres de 17m² et 9m², une salle de bains, WC séparé.

Une cave et un grenier complètent l'ensemble.

Enfin, RARE sur le secteur, un GARAGE fermé de 14m² est proposé en sus au prix de 20 000 euros.

Vous souhaitez être proche de toutes les commodités et notamment de la gare, vous êtes investisseur (Airbnb autorisé dans l'immeuble) ou souhaitez acquérir votre premier logement, alors n'hésitez pas à nous contacter !

- travaux de remplacement menuiserie sur l'arrière de l'appartement à prévoir ( fenêtres bois simple vitrage)
- chauffage individuel au gaz
- Taxe foncière : 813 euros/an
- Visite virtuelle disponible

DPE : D (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.