Appartement Metz Sablon 3 pièces 70,90 m2 garage parking

Benedic Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité ce magnifique duplex idéalement situé à METZ Sablon.

C'est à 10 minutes à pied de la gare, au coeur du Sablon, que vous découvrirez ce duplex avec deux terrasses dans une résidence de 2006 sécurisée avec ascenseur.

Venez profiter sans attendre des atouts de cet agréable et lumineux appartement.

Situé au 4ème étage et dernier étage, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée accès à une terrasse de 11m², d'un spacieux séjour accès balcon bien orienté. WC avec lave-mains.
En combles : un dégagement avec placards, 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Superficie : 70,90 m² Carrez et 76,80 m² m² au sol.
Ce duplex bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.

Exceptionnel sur le Sablon : il comprend également un garage individuel fermé pour un véhicule, une place de parking sécurisée en extérieur et un cellier.

Il s'agit d'une très belle opportunité alors n'hésitez plus et contactez moi!

Romain

DPE : C
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1676.92 euros.