Appartement Metz Sablon 3/4 pièces 70.88 m2 avec garage

Idéalement situé au 9 rue Sturel Paigné à Metz Sablon, à seulement quelques minutes de la gare, des commerces, des supermarchés et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement 3/4 pièces au sein d'une copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle.

Une cave et un garage privatif complètent ce bien, offrant un confort de vie rare sur le secteur.

Ses atouts :
- emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du parc de la Seille
- copropriété à taille humaine avec charges maîtrisées
- présence d'un ascenseur, d'une loggia, d'une cave et d'un garage
- appartement en bon état général : cuisine équipée, salle d'eau carrelé,
- agencement fonctionnel.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, praticité et localisation privilégiée.

DPE : E
(7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2298 euros.
Kevin BOILEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852403146 - Metz.