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photos

57070 Metz

Appartement Metz QUEULEU 3 pièces 68 m2

224 000 € *

METZ - Queuleu : Rare à la vente, cadre verdoyant et emplacement prisé.

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez en rez-de-chaussée ce superbe appartement F3, lumineux et remarquablement agencé.

Rénové avec goût par un architecte d'intérieur (DECRETON) il y a une dizaine d'années, il offre :

-Une entrée élégante avec placards sur-mesure
-Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter du calme
-Une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une seconde terrasse de plus de 35 m², sans vis-à-vis
-Un dégagement séparant parfaitement l'espace nuit
-Deux chambres confortables
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant

Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Ses atouts :

-Fonctionnalité optimale et rangements sur-mesure
-Deux belles terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires
-Secteur très recherché de Metz-Queuleu, proche de toutes les commodités

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Romain (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1568 euros.

* 224 000 € honoraires inclus | 211 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

224 000 €

68 m²

-

3 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

153

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

29

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 050 € et 1 460 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
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Romain LARRIERE

06 03 33 78 77

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle d'eau

1 toilette

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Terrasse: 2

Chauffage Individuel

Cuisine Equipée

Type de chauffage: Radiateur

RDC / 3

Financière

Taxe foncière: 1 158 €

Charge de copropriétés: 1 568 €

Prix net: 211 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 211 000 €

A savoir

Référence: 46837

Ascenseur

Année de construction: 2000

Nombre de lots: 24

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 68 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

153

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

29
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