57000 Metz

Appartement Metz QUEULEU 3 pièces 55.86m², 78,81m² au sol

169 000 € *

Vous recherchez votre futur nid douillet ?
Rue des Vosges à METZ Queuleu, à proximité de la Gare, des commerces et du centre ville, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 78,81 m² au sol!

Situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue et aux charges faibles, cet appartement comprenant une entrée avec placards, une vaste pièce de vie de 43,11m² au sol soit 32,32m² carrez avec une cuisine équipée, deux chambres avec placards sous les rampants, une salle d'eau et un WC.
Un véritable cocoon à la vue exceptionnelle!

Se atouts :
- Situation géographique pratique !
- Chauffage individuel, poêle à granulé et climatisation !
- Faible charges
- Vue incroyable sur le centre Pompidou et la gare !

DPE : D
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/a4159b0b1cfe44949f2a95799c4aafbd/

A très vite pour une visite !
Romain (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 436.53 euros.

* 169 000 € honoraires inclus | 160 550 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

169 000 €

56 m²

-

3 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

223

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

6

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1 330 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
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Romain LARRIERE

06 03 33 78 77

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle d'eau

1 toilette

Chauffage Individuel

Cuisine Equipée

Type de chauffage: Radians

2ème étage / 2

Financière

Taxe foncière: 709 €

Charge de copropriétés: 437 €

Prix net: 160 550 €

Prix hors honoraires acquéreur: 160 550 €

A savoir

Référence: 47116

Nombre de lots: 3

Interphone

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 56 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

223

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

6
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