57000 Metz

Appartement Metz 4 pièces 143.51 m2

490 000 € *

Le Cabinet Benedic vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en hypercentre de Metz. Sa situation est remarquable et lui offre un cadre de vie exceptionnel et convoité ! C'est face à l'Esplanade que vous découvrirez ce bien rare à la vente. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, il vous offre un bel espace de vie de près de 47m2, une suite parentale de 25.60m2et deux chambres (15.60m2 et 14.60m2) ! En lien direct sur l'extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées, l'appartement est bordé par un balcon qui vous permettra de prolonger vos espaces de vie et de profiter de la douceur du temps à l'arrivée des beaux jours. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Ses atouts : * Emplacement de qualité * Proximité gare (10minutes à pieds) * A deux pas de tous les commerces * Triple vitrage * Isolation intérieure * DPE : B * Visite virtuelle disponible Ce bien est unique. Vous ne pourrez que succomber! A très bientôt, Maryne (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

* 490 000 € honoraires inclus | 470 400 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

490 000 €

144 m²

1 salle de bain

4 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

B

102

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

9

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 010 € et 1 410 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)


En savoir plus
Lombardini marine 19 01 2018 - Attribut alt par défaut.

Maryne LOMBARDINI

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle de bain

1 salle d'eau

1 toilette

Chauffage Collectif avec comptage individuel

Cuisine Ouverte

Type de chauffage: Radiateur

1er étage

Financière

Charge de copropriétés: 4 000 €

Prix net: 470 400 €

Prix hors honoraires acquéreur: 470 400 €

A savoir

Référence: 42756

Ascenseur

Nombre de lots: 16

Calme

Lumineux

DPE: B

Pièces / Surfaces

Surface totale: 144 m²

Surface séjour: 47 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic - Metz

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

102

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

9
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