54520 Laxou
Appartement Laxou 2 pièce(s) ,terrasse, jardin, parking
128 000 € *
Le cabinet BENEDIC vous propose ce T2 en résidence BBC, idéalement situé près du centre commercial de la Sapinière !
Congés pour vendre remis: Libre de toute occupation au plus tard le le 08/12/2026
Ce deux pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et accès à une terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Inclus : une place de parking en souterrain.
La résidence est calme et bien située, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Congés pour vendre remis: Libre de toute occupation au plus tard le le 08/12/2026
Taxes foncières: 701 euros
Charges de copropriété annuelle: 1132 euros dont 892 euros récupérables en charges locative
Bail en cours du 09/12/2023
Loyer Hors charges : 419 euros
Charges locatives: 109 euros
(8.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1132 euros.
* 128 000 € honoraires inclus | 118 029 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
128 000 €
39 m²
-
2 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
149
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
30
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460 € et 670 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 2
1 salle d'eau
Stationnement(s): 1
Terrasse: 1
Chauffage Collectif
Cuisine Américaine et équipée
Type de chauffage: Au Sol
1er étage / 2
Financière
Taxe foncière: 701 €
Charge de copropriétés: 1 132 €
Prix net: 118 029 €
Prix hors honoraires acquéreur: 118 029 €
A savoir
Référence: GALILE-E111
Ascenseur
Année de construction: 2019
Nombre de lots: 137
Etat général: Très bon état Très bon état
Sous-sol
Interphone
Calme
Lumineux
DPE: C
Pièces / Surfaces
Surface totale: 39 m²
Surface séjour: 19 m²
Chambre: 11 m²
Entrée: 4 m²
Jardin: 9 m²
Pièce de vie: 19 m²
SDB + WC: 5 m²
Stockage: 2 m²
Terrasse: 15 m²
Situation du bien

Benedic | Nancy (RIL & ARIANE)
37 bis rue des Jardiniers
54000, Nancy
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes