57310 Guénange
Appartement Guenange avec terrasse, cave et garage 80.04 m2
192 500 € *
Appartement avec balcon, garage et cave à Guénange
Découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2005, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour double de 28m² et cuisine équipée ouverte 13m², offrant un espace de vie de plus de 40m² avec accès direct sur la terrasse : idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit comprend deux chambres, une grande salle de douche (environ 10m²) ainsi qu'un WC séparé.
En annexes, le bien dispose :
d'une cave d'environ 10 m² et d'un garage fermé d'environ 18 m².
Les +
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Séjour double spacieux et lumineux avec accès terrasse
2 chambres
Cave privative
Un garage individuel fermé
Chauffage individuel au gaz - Aucune anomalie sur l'installation gaz
DPE : C
Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers.
A visiter sans tarder !
A très vite ! Audrey. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 192 500 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
192 500 €
80 m²
-
4 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
121
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
23
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 050 € et 1 430 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 4
1er étage / 2
Financière
Charge de copropriétés: 482 €
Prix net: 180 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 180 000 €
A savoir
Référence: 48517
DPE: C
Pièces / Surfaces
Surface totale: 80 m²
Chambre 1: 10 m²
Chambre 2: 11 m²
Cuisine: 14 m²
Entrée: 9 m²
Salle de bains: 6 m²
Séjour: 28 m²
W.C.: 2 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes































































