57190 Florange

Appartement Florange 2 pièces 33.58 m2

96 000 € *

FLORANGE, boucle de la Meuse
Que vous soyez primo-accédant, en quête d'un pied-à-terre ou investisseur avisé, cette offre est à ne pas manquer !
Dans résidence de 2008, appartement de 33.58m² comprenant une entrée 2,56 m², une salle de douche avec WC 4,39m², un espace de vie de 18m² composé d'un séjour de 14,54 et d'une cuisine de 3,46 m², l'espace nuit est composé d'une pièce de 8.63m².
Enfin pour compléter le lot vous découvrirez au rez de chaussée un garage 16,73m² avec cave attenante de 3,24 m² et une place de parking privative.
Installation électrique sans aucune anomalie.
Chauffage gaz
DPE D
Taxe foncières 2025 : 731 euros
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement est la clé de votre indépendance ou de votre prochain investissement.
Contactez moi pour plus d'information.
A très vite Audrey
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 336 lots - dont 98 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 748.56 euros.

* 96 000 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

96 000 €

34 m²

-

2 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

159

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

31

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 € et 870 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)


En savoir plus
Weyland audrey 20 10 2014 - Attribut alt par défaut.

Audrey WEYLAND

06 66 27 87 77

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 2

2ème étage / 3

Financière

Charge de copropriétés: 749 €

Prix net: 90 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 90 000 €

A savoir

Référence: 48485

Nombre de lots: 336

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 34 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

159

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

31
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