57070 Metz

Appartement F2 loué Metz Grange aux Bois

110 500 € *

SPECIAL INVESTISSEUR : appartement vendu loué ! Sur la commune de Metz, à proximité de l'A4, des commerces, transports en commun METTIS et des hôpitaux messins. Cet appartement de 2 pièces se trouve au sein d'une résidence senior pour 60 ans et plus construite en 2014, avec salon commun, salle de loisirs et de sports. Un médecin mais aussi des services de bien être exercent également à demeure. Situé en deuxième étage, ce bien est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une entrée avec placard. A l'extérieur, une place de parking complète cette visite. Actuellement loué, par une personne senior, il génère un revenu annuel de 5 088 euros hors charges. Cet investissement vous évitera de gérer un important turn over. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Romain DPE : C (7.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

* 110 500 € honoraires inclus | 103 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

110 500 €

35 m²

-

2 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

121

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

11

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 270 € et 400 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
Larriere romain 19.06.2014 - Attribut alt par défaut.

Romain LARRIERE

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle d'eau

1 toilette

Stationnement(s): 1

Chauffage Collectif

Cuisine Equipée

Type de chauffage: Au Sol

2ème étage / 3

Financière

Charge de copropriétés: 1 000 €

Prix net: 103 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 103 000 €

A savoir

Référence: 42682

Ascenseur

Année de construction: 2014

Nombre de lots: 197

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 35 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic - Metz

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

121

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

11
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