57070 Metz
APPARTEMENT F2 loué ECO QUARTIER METZ QUEULEU
149 900 € *
POUR INVESTISSEURS !
BENEDIC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement loué de type F2 situé au 4ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Il comprend : une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur séjour de 25m2 avec accès terrasse, une chambre de 12m² avec dressing, une salle d'eau avec WC.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
* DPE B
* Chauffage urbain
* Terrasse de 7.5m² exposée est
* Double vitrage ALU
* Taxe foncière : 943 euros
* Proximité Muse, gare et Parc de la Seille
* Visite virtuelle disponible
L'ensemble est loué 660 euros + 75 euros de provision sur charges à un locataire qui est à jour du règlement de ses loyers. Revenus locatif annuel : 7920 euros HC. Le bail est reconduit depuis février 2025 pour une durée de 3 ans.
(6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1083 euros.
* 149 900 € honoraires inclus | 141 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
149 900 €
44 m²
-
2 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
B
NR
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
8
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 2
Terrasse: 1
Exposition: Est
4ème étage / 8
Financière
Charge de copropriétés: 1 083 €
Prix net: 141 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 141 000 €
A savoir
Référence: 47923
Ascenseur
Nombre de lots: 35
Sous-sol
Interphone
DPE: B
Pièces / Surfaces
Surface totale: 44 m²
Situation du bien
Benedic | Metz, rue de Sarre
1 rue de Sarre
57070, Metz
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