57185 Clouange
Appartement Clouange 2 pièces 58 m2
125 000 € *
Jean-François Montacié, groupe BENEDIC IMMOBILIER est fier de vous présenter, EN EXCLUSIVITE, centre-ville CLOUANGE (au calme), ce très bel appartement de 58m² loi carrez (71m² au sol) situé au 3ème étage sur 3 sans ascenseur d'une résidence bien tenue d'uniquement 6 appartements.
La pièce à vivre avec cuisine équipée est très agréable et lumineuse avec ses 38m² et sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une chambre d'environ 20m² au sol permet un confort assuré.
Une entrée, une salle de bains d'environ 10m², un WC séparé complètent la visite. (nous vous proposons le plan de l'appartement parmi les photos ainsi que la visite virtuelle pour une perception des espaces optimale)
En annexe, vous profiterez de la possibilité d'acheter un garage fermé avec électricité au rez-de-chaussée de la résidence pour 10 000 euros supplémentaires. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots.
Charges annuelles : 720 euros.
* 125 000 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
125 000 €
56 m²
-
2 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
D
156
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 010 € et 1 380 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 2
3ème étage / 3
Financière
Charge de copropriétés: 720 €
Prix net: 115 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 115 000 €
A savoir
Référence: 48346
Nombre de lots: 6
DPE: D
Pièces / Surfaces
Surface totale: 56 m²
Surface terrain: 8 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes

































