57950 Montigny-lès-Metz

APPARTEMENT 4 pièces de 80m² - MONTIGNY LES METZ Hyper centre

249 900 € *

Bénéficiant d'un emplacement géographique exceptionnel, en hyper centre ville, en face de l'église et surtout en second rang, au milieu des jardins. Le bonheur absolu !

Situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur d'un immeuble érigé en 2001, un appartement de type 4 pièces comprenant une entrée avec placard, un WC, un séjour double ouvert sur une cuisine équipée et accès à une terrasse, un dégagement avec placard, une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard.
Un cellier situé en rez-de-chaussée et un emplacement de stationnement en sous-sol.

Ses atouts :
- immeuble de standing, très bien tenu.
- environnement calme et verdoyant,
- proximité des commerces,
- ascenseur, terrasse, stationnement en sous-sol,
- grande pièce de vie d'env. 40m²
- cuisine équipée, salle d'eau carrelée, WC séparé.

DPE : C (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.
Kevin BOILEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852403146 - Metz.

* 249 900 € honoraires inclus | 237 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

249 900 €

81 m²

-

4 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

122

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

23

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960 € et 1 340 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
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Kevin BOILEAU

06 03 33 77 48

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle d'eau

1 toilette

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Equipée

3ème étage / 4

Financière

Taxe foncière: 1 270 €

Charge de copropriétés: 1 600 €

Prix net: 237 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 237 000 €

A savoir

Référence: 37512

Ascenseur

Année de construction: 2001

Nombre de lots: 27

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 81 m²

Cellier: 2 m²

Chambre 1: 13 m²

Chambre 2: 10 m²

Cuisine: 9 m²

Dégagement placards: 5 m²

Entrée: 7 m²

Salle d'eau: 5 m²

Salon-Salle à manger: 31 m²

Terrasse: 8 m²

W.C.: 2 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

122

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

23
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